Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• Justiz Hessen

  § 4 BauNVO, § 3 BauNVO
  Baurechts - Begriff des Wohnens

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Räumlich beengte Unterbringung von Fernfahrern keine Wohnnutzung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Arbeitnehmerunterbringung in Mehrbettzimmern ist keine Wohnnutzung!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)

  Beengte Unterbringung von Fernfahrern in Mehrbettzimmern, mit Gemeinschaftsküche, einem Aufenthaltsraum und Gemeinschaftsbädern stellt keine Wohnnutzung dar - Vorliegen einer Beherbergung

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 2019, 943
• BauR 2020, 455
• ZfBR 2019, 812

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (6)

• BVerwG, 25.03.1996 - 4 B 302.95

  Bauplanungsrecht: "Wohnnutzung" bei Nutzung eines Hauses durch Wohngruppe eines …

  Auszug aus VGH Hessen, 01.07.2019 - 4 B 866/19

  Die konkrete Ausgestaltung - insbesondere der Schlafräume - lässt aber keine für eine Wohnnutzung vorauszusetzende Eigengestaltung der Haushaltsführung zu (vergleiche BVerwG, Beschluss vom 25. März 1996 - 4 B 302.95 -, juris Rdnr. 12).
• VGH Bayern, 04.09.2013 - 14 ZB 13.6

  Nutzungsuntersagung

  Auszug aus VGH Hessen, 01.07.2019 - 4 B 866/19

  Hiergegen spricht bereits die ständig wechselnde Belegung (BVerwG…, Beschluss vom 25.03.1996, a.a.O.; Bayerischer VGH, Beschluss vom 4. September 2013 - 14 ZB 13.6 -, juris; OVG Niedersachsen, Beschluss vom 18. Juli 2008 - 1 LA 203/07 -, juris; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 28. Dezember 2007 - 3 M 190.07, juris; OVG Nordrhein Westfalen, Urteil vom 17. Januar 1996 - 7 A 166/96 -, juris;… Stock in König/Roeser/Stock, BauNVO, 4. Aufl. 2019, § 3 Rdnrn. 16f., 24; Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauNVO, Stand: Oktober 2018, § 3 Rdnrn. 38 ff.).
• OVG Niedersachsen, 11.05.2015 - 1 ME 31/15

  Baugenehmigung; Beherbergungsbetrieb; formelle Illegalität; Hostel; klein; …

  Auszug aus VGH Hessen, 01.07.2019 - 4 B 866/19

  Vielmehr spricht vieles dafür, eine derartige Nutzung als Beherbergung einzustufen (vgl. OVG Niedersachsen, Beschluss vom 11. Mai 2015 - 1 ME 31/15 -, juris), die durch eine genehmigte Wohnnutzung nicht mehr gedeckt ist.

 
• OVG Niedersachsen, 18.07.2008 - 1 LA 203/07

  Anspruch auf Einschreiten gegen Ferienwohnungsnutzung in einem Sondergebiet …

  Auszug aus VGH Hessen, 01.07.2019 - 4 B 866/19

  Hiergegen spricht bereits die ständig wechselnde Belegung (BVerwG…, Beschluss vom 25.03.1996, a.a.O.; Bayerischer VGH, Beschluss vom 4. September 2013 - 14 ZB 13.6 -, juris; OVG Niedersachsen, Beschluss vom 18. Juli 2008 - 1 LA 203/07 -, juris; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 28. Dezember 2007 - 3 M 190.07, juris; OVG Nordrhein Westfalen, Urteil vom 17. Januar 1996 - 7 A 166/96 -, juris;… Stock in König/Roeser/Stock, BauNVO, 4. Aufl. 2019, § 3 Rdnrn. 16f., 24; Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauNVO, Stand: Oktober 2018, § 3 Rdnrn. 38 ff.).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.01.1996 - 7 A 166/96

  Auszug aus VGH Hessen, 01.07.2019 - 4 B 866/19

  Hiergegen spricht bereits die ständig wechselnde Belegung (BVerwG…, Beschluss vom 25.03.1996, a.a.O.; Bayerischer VGH, Beschluss vom 4. September 2013 - 14 ZB 13.6 -, juris; OVG Niedersachsen, Beschluss vom 18. Juli 2008 - 1 LA 203/07 -, juris; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 28. Dezember 2007 - 3 M 190.07, juris; OVG Nordrhein Westfalen, Urteil vom 17. Januar 1996 - 7 A 166/96 -, juris;… Stock in König/Roeser/Stock, BauNVO, 4. Aufl. 2019, § 3 Rdnrn. 16f., 24; Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauNVO, Stand: Oktober 2018, § 3 Rdnrn. 38 ff.).
• VGH Hessen, 18.10.1990 - 4 TH 206/89

  Zur Rechtmäßigkeit der Androhung eines einheitlichen Zwangsgeldes zur …

  Auszug aus VGH Hessen, 01.07.2019 - 4 B 866/19

  In Fällen, wie dem vorliegenden, in welchem es um die Zwangsmittelandrohung für ein Verbot derselben Nutzung in mehreren Räumen geht, stellt es keinen Verstoß gegen den Bestimmtheitsgrundsatz dar, wenn ein einheitliches Zwangsgeld angedroht wird (vgl. insoweit Beschluss des Senats vom 18. Oktober 1990 - 4 TH 206/89 -, juris).

• VGH Bayern, 13.08.2020 - 15 CS 20.1512

  Versagung des gemeindlichen Einvernehmens für Arbeitnehmerwohnheim

  mangels Möglichkeit eines "Rückzugs ins Private" fehlt die für eine Wohnnutzung zu fordernde Eigengestaltung der Haushaltsführung und des häuslichen Wirkungskreises, wenn die angebotenen Schlafräume wie hier in einer Größenordnung von 16 - 27 m² gleichzeitig von mehreren Personen zur Übernachtung genutzt werden können und sofern die Mehrfachbelegung eines Schlafraums nicht auf Personen begrenzt ist, die in engen (z.B. familiären oder freundschaftlichen) Beziehungen zueinanderstehen (…vgl. BVerwG, B.v. 16.2.2015 - 1 B 13.648 - NVwZ-RR 2015, 607 = juris Rn. 26; HessVGH, B.v. 1.7.2019 - 4 B 866/19 - BauR 2020, 455 = juris Rn. 10 ff.;… VGH BW, B.v. 3.8.2017 - 5 S 1030/17 - juris Rn. 11;… NdsOVG, B.v. 11.5.2015 - 1 ME 31/15 - ZfBR 2015, 586 = juris Rn. 20).

  Darüber hinaus dürfte eine Wohnnutzung auch deshalb ausscheiden, weil der Betrieb des Arbeitnehmerwohnheims nach dem von der Beigeladenen vorgetragenen Nutzungskonzept einen ständig wechselnden Kreis von Personen jedenfalls nicht ausschließt (…vgl. BVerwG, U.v. 18.10.2017 - 4 C 5.16 - BVerwGE 160, 104 = juris Rn. 17, BayVGH, B.v. 4.9.2013 a.a.O. juris Rn. 12; HessVGH, B.v. 1.7.2019 a.a.O. juris Rn. 10 ff.;… OVG MV, B.v. 28.12.2007 - 3 M 190/07 - juris Rn. 10;… OVG NW, U.v. 17.1.1996 - 7 A 166/96 - juris Rn. 32 ff.).

• VG Gelsenkirchen, 11.08.2020 - 6 K 3783/18

  Wohngebiet Wohnen Wohnheim Beherbergungsbetrieb Beherbergung Rücksichtnahme …

  vgl. dazu OVG NRW, Beschluss vom 29. Juli 1991 - 10 B 1128/91 -, NVwZ 1992, 186; NdsOVG, Beschluss vom 11. Mai 2015 - 1 ME 31/15 -, BauR 2015, 1317; BayVGH, Beschluss vom 2. Juni 2016 - 2 ZB 15.2630 -, juris; HessVGH, Beschluss vom 1. Juli 2019 - 4 B 866/19 -, BauR 2020, 455; Stock, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, Kommentar, 4. Aufl. 2019, § 3 Rn. 19.